1. Wir stellen für jedes Objekt ein individuelles Leistungspaket zusammen. Typische Bausteine sind:

1. Technische Objektbetreuung

• Regelmäßige Rundgänge & Sichtkontrollen im Gebäude

• Kontrolle von Heizungs, Lüftungs- und Elektroanlagen (Sichtprüfung)

• Funktionsprüfungen von Beleuchtung, Klingel & Gegensprechanlagen

• Kontrolle von Türen, Toren, Schließanlagen & Aufzügen (Funktionscheck, Meldung bei Störungen)

• Meldung und Koordination von Fachfirmen bei größeren Problemen Instandhaltung

• Durchführung einfacher Reparaturen (z.B. Austausch von Leuchtmitteln, Einstellen von Türschließern, kleine Beschädigungen)

• Schmieren, Nachziehen, Justieren von beweglichen Teilen im Rahmen der Hausmeisterkompetenz 

• Dokumentation von Mängeln und Vorschlag von Maßnahmen

3. Reinigung von Gemeinschaftsflächen (in Kombination mit Ihrem Reinigungsangebot)

• Treppenhaus & Flurreinigung (Fegen, Wischen, Geländer, Fensterbänke)

• Reinigung von Keller und Dachbodenbereichen

• Pflege von Eingangsbereichen, Briefkastenanlagen & Hauszugängen

4. Außenanlagen & Hof

• Kontrolle und Pflege von Hof, Wege und Zugangsflächen

• Entfernen von Laub, Grobschmutz & Unrat

• Unterstützung bei der Grünflächenpflege und Zusammenarbeit mit eurem Außenanlagen Pflege Team 

5. Müll und Tonnenservice

• Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen

• Rückstellung der Tonnen und Reinigung des Müllplatzes

• Koordination von Sperrmüll und Sonderentsorgungen 

6. Mieter und Objektbetreuung

• Ansprechpartner vor Ort für Mieter, Nutzer & Besucher (im vereinbarten Rahmen)

• Melden von Schäden, Störungen und Auffälligkeiten an die Hausverwaltung / Eigentümer

• Unterstützung bei Übergaben von Wohnungen oder Gewerbeflächen (z.B. Zählerstände, Schlüssel)

Für welche Objekte ist unser Hausmeisterservice in Berlin geeignet?

• Wir betreuen unterschiedlichste Objekte in Berlin und Umgebung, zum Beispiel:

  • Wohnanlagen & Mehrfamilienhäuser

  • Eigentümergemeinschaften (WEGs)

  • Büro- und Gewerbeimmobilien

  • Arztpraxen, Therapiezentren & Gesundheitsimmobilien

  • Kitas, Schulen & Bildungseinrichtungen

  • Einzelhandelsimmobilien, Supermärkte & Fachmärkte

  • Mischobjekte (Wohnen + Gewerbe)

  Hausmeisterservice in Berlin Ihre Vorteile mit STI Gebäudeservice

  1. Entlastung von Eigentümern & Hausverwaltungen
  Sie müssen nicht mehr jede Kleinigkeit selbst organisieren unser Hausmeisterservice übernimmt Kontrolle, Koordination und kleinere Arbeiten direkt vor Ort.

  2. Werterhalt Ihrer Immobilie
  Regelmäßige Wartung, schnelle Mängelbeseitigung und gepflegte Außen und Innenbereiche tragen wesentlich zum Werterhalt und Image Ihrer Immobilie bei.

  3. Sicherheit & Funktionalität
  Funktionierende Beleuchtung, saubere Wege und überwachte Haustechnik erhöhen die Sicherheit für Bewohner, Kunden und Besucher.

  4. Feste Ansprechpartner & klare Abläufe
  Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt und die Einsätze plant. So bleibt die Kommunikation einfach und transparent.