STI Gebäudeservice UG übernimmt die projektbezogene Entkernung von Büroflächen, Ladenlokalen,
Gewerbeeinheiten und Bestandsimmobilien in Berlin und Brandenburg.
Vorhandene Innenausbauten werden nach einem abgestimmten Leistungsverzeichnis entfernt. Die
Fläche wird anschließend für Sanierung, Umbau oder einen neuen Mieterausbau vorbereitet.
Ergänzend zur Entkernung bieten wir auch Rückbau-, Teilabbruch– und Abbrucharbeiten-Leistungen an.
Der mögliche Leistungsumfang umfasst:
Bodenbeläge und Sockelleisten
Unterdecken und Deckenverkleidungen
Nichttragende Leichtbauwände
Türen und Zargen
Einbaumöbel und Einrichtungen
Wandverkleidungen
Sanitäre Einbauten nach Freigabe
Teeküchen und Schrankanlagen
Kabelkanäle und nicht aktive Leitungsführungen
Dämmstoffe nach vorheriger Materialprüfung
Sortierung und Abtransport der Materialien
Beräumung der Fläche
Bei kleineren Projekten ohne vollständige Entkernung führen wir diese Arbeiten auch separat als Demontagearbeiten Berlin durch.
Eine Büroentkernung kann erforderlich sein, wenn:
Eine Fläche neu vermietet wird
Ein neuer Grundriss entstehen soll
Ein Mietbereich in den Ursprungszustand zurückversetzt wird
Ein moderner Innenausbau vorbereitet wird
Boden, Decke und Trennwände erneuert werden
Mehrere Büroeinheiten zusammengelegt werden
Wir stimmen die Arbeiten mit Auftraggebern, Hausverwaltungen und Folgegewerken ab.
Bei der Entkernung eines Ladenlokals können vorhandene Verkaufsflächen, Umkleidebereiche,
Lagerbereiche, Kassenzonen, Regalsysteme und Wandverkleidungen zurückgebaut werden.
Besonders wichtig sind dabei die Abstimmung von Zugängen, Ladezeiten, Hausordnung und
Entsorgungslogistik.
Auch Lagerflächen, Praxisräume, Gastronomieflächen und andere Gewerbeeinheiten können vor einer
Umnutzung entkernt werden.
Technische Anlagen, tragende Bauteile und möglicherweise schadstoffhaltige Materialien müssen vor
Beginn eindeutig geprüft und abgegrenzt werden.
Nur einzelne Räume, Etagen oder Ausbaukomponenten werden entfernt. Andere Bereiche bleiben
erhalten.
Der vereinbarte Innenausbau wird weitgehend zurückgebaut, sodass eine vorbereitete Fläche für die
anschließenden Bauleistungen entsteht.
Welche Variante geeignet ist, hängt von Planung, Gebäudebestand und späterer Nutzung ab.
Wichtige Kostenfaktoren sind:
Größe der Fläche
Umfang des vorhandenen Ausbaus
Materialarten
Anzahl der Räume
Befestigungsarten
Geschosslage
Aufzug und Transportwege
Arbeitszeitbeschränkungen
Schutzmaßnahmen
Containerbedarf
Entsorgungsmengen
Gewünschte Übergabequalität
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein objektbezogenes Angebot.
Vor dem Eingriff in ältere oder unbekannte Bauteile muss geklärt werden, ob schadstoffverdächtige
Materialien vorhanden sein könnten.
Bei einem entsprechenden Verdacht werden die betroffenen Bereiche nicht ohne eine geeignete
Prüfung bearbeitet. Erforderliche Schadstoffuntersuchungen oder Sanierungen werden durch
qualifizierte Fachstellen durchgeführt.
Prüfung der Projektunterlagen
Besichtigung und Aufmaß
Festlegung der zu erhaltenden Bauteile
Prüfung von Material und Schadstoffrisiken
Angebot und Terminplanung
Einrichtung und Schutz der Arbeitsbereiche
Demontage und Entkernung
Materialtrennung und Abtransport
Beräumung und Übergabe
✓ Fester Ansprechpartner
Für Ihre Entkernung in Berlin steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner für Absprachen und Rückfragen zur Verfügung.
✓ Angebot innerhalb von 24h
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden ein passendes und unverbindliches Angebot.
✓ Haftpflichtversichert
Unsere Leistungen sind vollständig versichert.
✓ Schadstoffgeprüfte Ausführung
Vor Beginn prüfen wir Bauteile auf mögliche Schadstoffbelastung.
✓ Erfahrenes Team
Mit über 15 Jahren Erfahrung entkernen wir Büroflächen, Ladenlokale und Gewerbeobjekte in ganz Berlin.
✓ Kostenlos & unverbindlich
Die Erstberatung und Angebotserstellung für Ihre Entkernung sind für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich.
| Leistung | Umfang | Details |
|---|---|---|
| Teilentkernung | Einzelne Räume/Etagen | Ausbaukomponenten |
| Vollständige Entkernung | Gesamter Innenausbau | Rückbau bis Rohbau |
| Büroentkernung | Nach Bedarf | Vor Umbau oder Neubezug |
| Ladenlokale | Nach Bedarf | Bei Mieterwechsel |
| Materialtrennung & Entsorgung | Nach Entkernung | Fachgerechte Entsorgung |
Wir bieten unsere professionelle Entkernung in ganz Berlin und Brandenburg an – von der Innenstadt bis in die Außenbezirke.
Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Tempelhof, Schöneberg, Steglitz, Zehlendorf, Spandau, Reinickendorf, Pankow, Lichtenberg, Marzahn, Hellersdorf, Treptow, Köpenick.
Für eine erste Einschätzung benötigen wir:
Objektadresse
Flächengröße
Fotos
Grundriss
Gewünschten Rückbauumfang
Geplanten Termin
Angaben zur Nutzung
Vorhandene Schadstoff- oder Statikunterlagen
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