Wenn ein Dach vor einer Sanierung, einer Erneuerung oder nach einem Schaden zurückgebaut werden muss, ist ein strukturierter und sicherer Ablauf entscheidend. STI Gebäudeservice UG übernimmt den Dachabriss in Berlin und Brandenburg für Gewerbekunden, Hausverwaltungen, Bauunternehmen, Eigentümer und Projektverantwortliche.
Wir planen den Dachrückbau, führen ihn kontrolliert und staubarm aus und bereiten die Fläche für die nachfolgenden Arbeiten vor. Ob Steildach oder Flachdach, als Teil-Dachabriss oder als vollständiger Rückbau des Dachaufbaus – der genaue Umfang wird nach einer Besichtigung festgelegt.
Ein Dachabriss umfasst den kontrollierten Rückbau des Dachaufbaus von oben nach unten. Dabei werden die darunterliegenden Geschosse geschützt und die anfallenden Materialien vor Ort getrennt.
Zum Leistungsumfang gehören insbesondere:
Welche Bestandteile tatsächlich zurückgebaut werden, hängt vom vorhandenen Dachaufbau und dem vereinbarten Leistungsumfang ab.
Teil-Dachabriss: Es werden nur einzelne Schichten oder Bereiche des Dachs entfernt – zum Beispiel die Eindeckung und die Dämmung vor einer Neueindeckung.
Vollständiger Rückbau des Dachaufbaus: Der gesamte nicht-tragende Dachaufbau wird zurückgebaut, also Eindeckung, Aufbau, Dämmung und nicht-tragende Bauteile. Die tragende Konstruktion bleibt erhalten.
Der genaue Umfang wird nach einer Besichtigung festgelegt.
Ein Dachabriss ist meist der erste Schritt vor einer Dachsanierung oder einer Dacherneuerung.
Ältere Dächer können schadstoffhaltige Materialien enthalten. Dazu zählen zum Beispiel asbesthaltige Faserzementplatten, alte Teer- oder Bitumenpappe und künstliche Mineralfasern. Besteht bei einem Dach ein entsprechender Verdacht, wird vor Beginn der Arbeiten eine fachgerechte Schadstoffuntersuchung abgestimmt.
Arbeiten an asbesthaltigen oder anderen gefährlichen Materialien werden nicht ohne die gesetzlich erforderliche Qualifikation, Prüfung und Freigabe ausgeführt. Erforderliche Untersuchungen und Spezialleistungen werden von entsprechend qualifizierten Fachbetrieben übernommen. Erst nach Klärung dieser Punkte beginnt der eigentliche Dachrückbau.
Arbeiten am Dach erfolgen mit den erforderlichen Sicherheits- und Schutzmaßnahmen. Erforderliche Gerüste, Absturzsicherungen und Wetterschutzmaßnahmen werden im Projekt berücksichtigt und mit den Beteiligten abgestimmt. Während des Rückbaus werden die darunterliegenden Geschosse sowie der angrenzende Bereich geschützt. Der Ablauf wird so geplant, dass die Baustelle jederzeit gesichert ist.
Sind für den Rückbau statisch relevante Bauteile betroffen, wird das Vorgehen anhand der vom Auftraggeber bereitgestellten Statikunterlagen mit den beteiligten Fachplanern abgestimmt.
Wir besichtigen das Objekt und prüfen Dachform, vorhandenen Dachaufbau, Zugang, Zustand und Projektziel.
Sie erhalten ein nachvollziehbares Angebot mit Leistungsumfang und Ablauf. Die Terminplanung berücksichtigt die Witterung.
Die Baustelle wird eingerichtet. Erforderliche Gerüst-, Absturzsicherungs- und Wetterschutzmaßnahmen werden berücksichtigt und mit den Beteiligten abgestimmt. Die darunterliegenden Geschosse werden geschützt.
Dacheindeckung, Dachaufbau, Dämmung und nicht-tragende Bauteile werden kontrolliert und staubarm zurückgebaut.
Die anfallenden Materialien werden getrennt (soweit technisch möglich), abgefahren und fachgerecht entsorgt.
Die zurückgebaute Fläche wird für die nachfolgenden Arbeiten vorbereitet.
Die beim Dachabriss anfallenden Materialien – zum Beispiel Holz, Metall, mineralische Baustoffe, Bitumen- und Dachbahnen sowie Dämmstoffe – werden vor Ort getrennt (soweit technisch möglich), abgefahren und fachgerecht über geeignete Entsorgungswege entsorgt. Container- und Entsorgungskosten sind Teil des Angebots.
Ein Dachabriss ist auf das Dach beschränkt und steht meist am Anfang einer Dachsanierung oder Dacherneuerung.
Geht es nicht nur um das Dach, sondern um den Rückbau ganzer Flächen, Innenabbruch, Entkernung oder Teilabbruch, finden Sie die passende Übersicht auf unserer Seite zu allgemeinen Abbrucharbeiten in Berlin.
Die Kosten für einen Dachabriss hängen unter anderem ab von: Dachform, Dachfläche, vorhandenem Dachaufbau und Materialschichten, Zugänglichkeit sowie Teil- oder Gesamtumfang. Ein nachvollziehbares Angebot erhalten Sie nach der Besichtigung.
Ob für den Dachabriss eine Genehmigung erforderlich ist, hängt vom Objekt, vom Umfang und von den örtlichen Vorgaben ab. Erforderliche Genehmigungen und Nachweise liegen beim Auftraggeber; die für den Rückbau nötigen projektbezogenen Angaben werden von uns bereitgestellt.
Wir sind für Kunden in ganz Berlin und im Umland im Einsatz, zum Beispiel in Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Tempelhof, Schöneberg, Steglitz, Zehlendorf, Spandau, Reinickendorf, Pankow, Lichtenberg, Marzahn, Hellersdorf, Treptow und Köpenick sowie im Berliner Umland.
Sie planen einen Dachabriss in Berlin? Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses und unverbindliches Angebot an – wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Rufen Sie uns an unter (+49) 30 66 86 96 21 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Entdecken Sie makellose Ergebnisse für jeden Raum – von Büros bis hin zu Wohnungen, mit unseren vertrauenswürdigen Reinigungsexperten.
STI Gebäudeservice UG steht für Dachabriss und gewerbliche Abbrucharbeiten in Berlin. Zuverlässig, strukturiert und mit festem Ansprechpartner. Jetzt unverbindlich anfragen!
Senden Sie uns die wichtigsten Angaben zu Ihrem Dach und Ihrem Projekt. Nach einer kurzen Prüfung stimmen wir bei Bedarf eine Besichtigung ab und erstellen Ihnen ein nachvollziehbares Angebot.
Zu einem Dachabriss gehören der Rückbau von Dacheindeckung, Dämmung, Dachaufbauten und nicht-tragenden Bauteilen des Dachs sowie die Trennung, der Abtransport und die fachgerechte Entsorgung der Materialien. Die zurückgebaute Fläche wird für die nachfolgenden Arbeiten vorbereitet. Welche Bestandteile genau zurückgebaut werden, hängt vom vorhandenen Dachaufbau und vom vereinbarten Umfang ab.
Die Kosten hängen von Dachfläche und Dachform, vom vorhandenen Dachaufbau und den Materialschichten, von der Zugänglichkeit, vom Teil- oder Gesamtumfang sowie von den Entsorgungsmengen und dem Terminfenster ab. Ein nachvollziehbares Angebot erhalten Sie nach der Besichtigung.
Beim Teil-Dachabriss werden nur einzelne Schichten oder Bereiche entfernt, zum Beispiel Eindeckung und Dämmung vor der Neueindeckung. Beim vollständigen Rückbau des Dachaufbaus werden alle nicht-tragenden Bestandteile des Dachs zurückgebaut; die tragende Konstruktion bleibt erhalten. Der Umfang wird nach Besichtigung festgelegt.
Bei Verdacht auf schadstoffhaltige Materialien wird zunächst eine fachgerechte Untersuchung abgestimmt. Arbeiten an asbesthaltigen oder anderen gefährlichen Materialien werden nicht ohne die gesetzlich erforderliche Qualifikation, Prüfung und Freigabe ausgeführt; erforderliche Spezialleistungen übernehmen entsprechend qualifizierte Fachbetriebe.
Die Arbeiten erfolgen mit den erforderlichen Sicherheits- und Schutzmaßnahmen. Erforderliche Gerüste, Absturzsicherungen und Wetterschutzmaßnahmen werden im Projekt berücksichtigt und mit den Beteiligten abgestimmt; die Geschosse darunter werden geschützt.
Die anfallenden Materialien werden getrennt (soweit technisch möglich), abgefahren und fachgerecht entsorgt. Die zurückgebaute Fläche wird für die nachfolgenden Arbeiten vorbereitet.
