Entkernung Berlin
Entkernung Berlin für Büro und Gewerbeflächen
Gebäudeentkernung vor Umbau und Sanierung
STI Gebäudeservice UG übernimmt die projektbezogene Entkernung von Büroflächen, Ladenlokalen,
Gewerbeeinheiten und Bestandsimmobilien in Berlin und Brandenburg.
Vorhandene Innenausbauten werden nach einem abgestimmten Leistungsverzeichnis entfernt. Die
Fläche wird anschließend für Sanierung, Umbau oder einen neuen Mieterausbau vorbereitet.
Was gehört zu einer Entkernung?
Der mögliche Leistungsumfang umfasst:
Bodenbeläge und Sockelleisten
Unterdecken und Deckenverkleidungen
Nichttragende Leichtbauwände
Türen und Zargen
Einbaumöbel und Einrichtungen
Wandverkleidungen
Sanitäre Einbauten nach Freigabe
Teeküchen und Schrankanlagen
Kabelkanäle und nicht aktive Leitungsführungen
Dämmstoffe nach vorheriger Materialprüfung
Sortierung und Abtransport der Materialien
Beräumung der Fläche
Büroentkernung in Berlin
Eine Büroentkernung kann erforderlich sein, wenn:
Eine Fläche neu vermietet wird
Ein neuer Grundriss entstehen soll
Ein Mietbereich in den Ursprungszustand zurückversetzt wird
Ein moderner Innenausbau vorbereitet wird
Boden, Decke und Trennwände erneuert werden
Mehrere Büroeinheiten zusammengelegt werden
Wir stimmen die Arbeiten mit Auftraggebern, Hausverwaltungen und Folgegewerken ab.
Entkernung von Ladenlokalen
Bei der Entkernung eines Ladenlokals können vorhandene Verkaufsflächen, Umkleidebereiche,
Lagerbereiche, Kassenzonen, Regalsysteme und Wandverkleidungen zurückgebaut werden.
Besonders wichtig sind dabei die Abstimmung von Zugängen, Ladezeiten, Hausordnung und
Entsorgungslogistik.
Entkernung von Gewerbeimmobilien
Auch Lagerflächen, Praxisräume, Gastronomieflächen und andere Gewerbeeinheiten können vor einer
Umnutzung entkernt werden.
Technische Anlagen, tragende Bauteile und möglicherweise schadstoffhaltige Materialien müssen vor
Beginn eindeutig geprüft und abgegrenzt werden.
Teilentkernung oder vollständige Entkernung
Teilentkernung
Nur einzelne Räume, Etagen oder Ausbaukomponenten werden entfernt. Andere Bereiche bleiben
erhalten.
Vollständige Innenentkernung
Der vereinbarte Innenausbau wird weitgehend zurückgebaut, sodass eine vorbereitete Fläche für die
anschließenden Bauleistungen entsteht.
Welche Variante geeignet ist, hängt von Planung, Gebäudebestand und späterer Nutzung ab.
Entkernungskosten in Berlin
Wichtige Kostenfaktoren sind:
Größe der Fläche
Umfang des vorhandenen Ausbaus
Materialarten
Anzahl der Räume
Befestigungsarten
Geschosslage
Aufzug und Transportwege
Arbeitszeitbeschränkungen
Schutzmaßnahmen
Containerbedarf
Entsorgungsmengen
Gewünschte Übergabequalität
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein objektbezogenes Angebot.
Sicherheit vor Beginn der Entkernung
Vor dem Eingriff in ältere oder unbekannte Bauteile muss geklärt werden, ob schadstoffverdächtige
Materialien vorhanden sein könnten.
Bei einem entsprechenden Verdacht werden die betroffenen Bereiche nicht ohne eine geeignete
Prüfung bearbeitet. Erforderliche Schadstoffuntersuchungen oder Sanierungen werden durch
qualifizierte Fachstellen durchgeführt.
Ablauf einer Entkernung
Prüfung der Projektunterlagen
Besichtigung und Aufmaß
Festlegung der zu erhaltenden Bauteile
Prüfung von Material und Schadstoffrisiken
Angebot und Terminplanung
Einrichtung und Schutz der Arbeitsbereiche
Demontage und Entkernung
Materialtrennung und Abtransport
Beräumung und Übergabe
Entkernung in Berlin anfragen
Für eine erste Einschätzung benötigen wir:
Objektadresse
Flächengröße
Fotos
Grundriss
Gewünschten Rückbauumfang
Geplanten Termin
Angaben zur Nutzung
Vorhandene Schadstoff- oder Statikunterlagen
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